Gefragt sind langfristige Festhypotheken

Im Markt für Hypothekarkredite sind zur Zeit Hypotheken mit fixen Zinssätzen (Festhypotheken) und langen Laufzeiten sehr gefragt. Variable Hypotheken haben demgegenüber an Bedeutung verloren.

Innert Jahresfrist hat sich die Nachfrage nach Festhypotheken mit Laufzeiten von 7 bis 10 Jahren verdoppelt. Dagegen haben variable Kreditversionen (Hypokredite mit veränderbaren Zinssätzen) in der Finanzierung von Wohneigentum praktisch keine Bedeutung mehr.

Laut dem Internet-Vergleichsdienst Comparis sind die Hypothekarzinsen auch im ersten Quartal 2009 weiter gesunken, sowohl für feste als auch für variable Hypo-Zinssätze.

Im letzten Quartal 2008 hatte der durchschnittliche Zinssatz für eine fünfjährige Festhypothek noch bei 3,3% gelegen, im ersten Quartal 2009 lag noch gerade bei 2,7%, wie Comparis am Dienstag mitteilte.

Den tiefsten Fall seit dem dritten Quartal 2008 hat die 1-jährige Festhypothek hingelegt. Im ersten Quartal 2009 lag sie mit 1,9 sogar knapp unter der 2-Prozent-Marke.

Seit der letzten Zinssenkung der Schweizerischen Nationalbank (SNB) von Mitte März seien Festhypotheken preislich noch attraktiver geworden.

Ausgewertet für das Hypotheken-Barometer werden die Finanzierungsgesuche, welche Kreditsuchende anonym in der Hypotheken-Börse von comparis.ch platzieren.

swissinfo und Agenturen